usdt回收(www.caibao.it):沪诞今年首幅百亿宅地地王

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usdt回收(www.caibao.it):沪诞今年首幅百亿宅地地王 第1张

(记者 孔雯琼 上海报道)新年伊始上海土地市场已是热火朝天,接连出让挂牌好几幅重量级宅地,其中还包罗2021年上海首幅百亿宅地地王。在1月接下来的时间,上海另有多幅土地出让,位置将集中在自贸区临港新片区。

上海今年土地首拍是位于内环内的一幅优质稀缺地块出让,面积近5.8万平方米,为黄浦区豫园的露香园二期地块。该地被誉为上海老城厢「四大地王」 之一,距离豫园景区直线距离只有300米,距离人民广场仅一公里。1月5日,上海城投和上海建工联合体以176亿元(人民币,下同)拿下此地,综合楼板价到达每平方米89,567元,达成了上海土拍开门红。资料显示,上海此前总价最高,且以住宅为主的地块是中兴路一号地,成交总价110.1亿元,而露香园二期地块总价已打破这一纪录。从楼板价来看,该地亦是上海近五年以来出让楼面起价最高的几幅地块之一。

除了上述宅地地王外,1月6日上海虹口区内环内再挂牌一幅起始价47.2亿元的宅地,虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块,出让面积23,077.9平方米,起始楼板价为每平方米77,179元。值得一提的是,该幅地块位于北外滩板块,周边豪宅林立,包罗瑞安、大、保利、融创、中粮等龙头房企均在此部署。2020年,该地块周边出让过一幅纯宅地,那时引来众多开发商经由187轮竞价猛烈争取。

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土地出让料将动员楼市

上海中原地产市场分析师卢文曦示意,现阶段上海楼市较热闹,土地出让或许会继续动员楼市。易居研究院智库中央研究总监严跃进称,土地市场冲出了疫情的阴影,从需求端看,许多大型房企和央企拿地都回归一线都会,说明看好一线都会的衡宇销售市场。

另据好地大数据统计,1月上海设计出让11宗地块,其中宅地总面积将占70.2%。除了上海市中央的几幅重量级宅地,未来重头戏还将集中在浦东的自贸区临港新片区。

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