2022世界杯8强(www.9cx.net):保利『li』华南18.26亿元摘得佛山杏坛中兴现代产业城项目刷新权

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看法地产网讯:7月26日,保利华南(保利华南实业有《you》限公司、广州和泽 ze[企业治理有限公司)以底价18.26亿元斩获佛山市顺德《de》区杏坛镇中兴现代产业城项目刷新权。

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据看法地产新媒体领会,该项目占‘zhan’地达36.1万平方米,可住宅出售建面约48万平方米{mi},折合住宅开发开发部门的楼面价约3811元/平方米。项目地块【kuai】涵盖「gai」住宅兼容商业用地约17.11万平方米,即256.6881 亩;配“pei”建尺度厂房物业的《de》工业用地(di)约4.61万平方米;蹊径‘jing’公园绿化用地约14.38万平方米。刷新项目将分为5宗地块划脱离发“fa”,除了SD-I-02-05-2-13号地块为工业地块外,其余四宗【zong】均为商住用地〖di〗。四种商住地「di」块容「rong」积率均不高于2.8,绿地率不低于30%,限高80米。

另悉,竞得人须按要求『qiu』在本项目用地内无偿「chang」配建商业物业和尺度厂房、蹊径公园绿化及(ji)其隶属设施,其配建总投资额6.04亿元,都由竞得人【ren】肩负且作为地价的成本组成部门,即现实起始价为24.3亿元,再扣除无偿配建后,现实住宅楼面地价为5196元/平方米;竞得人还需无偿配建215.6876亩蹊径公园绿化及其隶属设施。即竞得人现实可供住宅兼容商业开发面积仅约{yue}17.11万平方米,根据2.8的容积率盘算,计容总建面约“yue”47.92万平方米。

据悉,该(gai)地块为保『bao』利〖li〗华南2021年于佛山竞得的第五宗{zong}地块,地块所处中兴现代产业城项目位于顺德杏坛新齐宁路与旧齐赞路交汇处,涉及吕地、昌教、西北三个“ge”村居【ju】旧工业区,片区已有万科金域学府、碧桂园美(mei)水木清〖qing〗华等项目。

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2021-08-28 00:03:28

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