屯时价量齐升 实呎企稳1.5万

加息周期尽头 吸高息债良机

【明报专讯】美国减息与否7月底揭晓,惟现时可肯定的是利息周期已见顶,未来只会减不会加,也意味着到了投资债券的更佳时机。近年愈来愈受食息一族欢迎的高息债券,估计也会受惠利息

屯时价量齐升 实呎企稳1.5万 赤峰信息网 第1张

【明报专讯】屯门近年景发展商新宠儿,区内多个新盘鱼贯而出,致使二手市场交投疏落。不过,楼龄逾30年的屯门市广场,本月停止18日止已录3宗二手成交,与上月全月成交量相若,均匀呎价亦延续企稳逾1.5万元程度。代办料近期社会动乱暂未影响二手市场,本月屋苑有时机价量齐升。

明报记者周绮琪

屯门市广场均匀呎价由年终的实呎13354元,延续回升至上月15224元,停止本月18日止均匀实呎更升至15355元。华夏高等分行司理陈耀堂指,自早前「龙牀盘」菁隽单日沽约344伙后,不少新盘向隅客回流二手市场,令区内二手交投回升。美联地区联席董事梁浩文亦预感,短期内屯门市广场或有一般单元,成交呎价打破16600元的屋苑记载。

*** 外甥女5866万沽蔚然

二手市场近日亦录得不少名流沽货。地皮注册处材料显现,已故 *** 领导人 *** 外甥女栗小兵及丈夫俞一平,上月亦以5866万元沽出西半山蔚然中层B室,单元有用面积1589方呎,实呎36916元。栗小兵及俞一平于2012年以4877万元购入该单元,持货7年,帐面赢利989万元,赚幅约两成。

加息周期尽头 吸高息债良机

【明报专讯】美国减息与否7月底揭晓,惟现时可肯定的是利息周期已见顶,未来只会减不会加,也意味着到了投资债券的更佳时机。近年愈来愈受食息一族欢迎的高息债券,估计也会受惠利息

人大陈振彬2250万沽会景阁

另外,全国人大代表、香港观塘戋戋议会主席陈振彬,早前以2250万元沽出湾仔会景阁中层01室,有用面积748方呎,实呎30080元。陈振彬于1998年以770万元购入,持货21年,帐面赢利1480万元,赚幅1.9倍。

东旭苑900万贵绝未补价居屋

楼市畅旺,连带赞助衡宇价钱创新高。市场音讯指,筲箕湾东旭苑A座中层4室,有用面积650方呎,3房距离,早先以900万元(未补地价)沽售,实呎13846元,成交价创本港未补地价居屋新高,成为全港未补价居屋王。原业主于2014年5月以530万元买入,帐面赢利370万元或70%。

私宅方面,青衣目标屋苑灏景湾呎价一个月内两度破顶。华夏分行地区业务司理陈辉麟示意,灏景湾11座高层C室,有用面积503方呎,2房距离,以986万元易手,实呎19602元,较屋苑于上月沽出、7座中层A室单元所创下的实呎19486元记载为高;不只呎价创屋苑新高,亦荣登青衣2房楼王宝座。原业主2012年8月以563万元购入,帐面赢利423万元或75%。

[二手放大镜]

相干字词﹕居屋王 名流沽货 价升量跌 二手市场 屯门市广场 二手放大镜


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190722/s00004/1563737016820/%e5%b1%af%e5%b8%82%e5%83%b9%e9%87%8f%e9%bd%8a%e5%8d%87-%e5%af%a6%e5%91%8e%e4%bc%81%e7%a9%a91-5%e8%90%ac
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2021-02-05 00:04:36

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