美联:「柏珑II」首批定价较元朗站项目低水 料用家占比六成
陈光裕称,是次「柏珑II」的开价亦参考「柏珑I」定价,故相信会继续受到买家垂青。事实上,铁路盘向来受买家欢迎,「柏珑II」首张价单定价平均呎价约17,898元,较一站之隔的元朗站项目依然低水,尽管「柏珑II」首批较「柏珑I」的首张价单开价有所调升,由于本期的质素更佳,故定价仍然吸引,并将吸纳大批新界区及其他市区买家垂青,销情将继续理想,料用家比例占约六成,而不少投资客亦看好项目的交通优势及租务潜力,故亦积极入市,预计项目入伙后,平均呎租可约达40元水平。
陈光裕补充,值得留意,「柏珑II」内园户景观较「柏珑I」更开扬,方向更佳,向南及东南位主,至于细户型单位亦较近港铁出入口,故较「柏珑I」更具优势。(da/a)
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